Almanya’nın başşehri Berlin’de, dün genel seçimin yanı sıra, kira artışlarına karşı binlerce konutun kamulaştırılması önerisi de bir referandumla oylandı. Dev emlak şirketleri tarafınca yönetilen ve kiraya verilen yaklaşık 240 bin konutun kamuya devredilmesini önnazarann referandumda, Berlinlilerin yüzde 56,4’ü lehte oy kullandı.
Referandumun kararı bağlayıcı değil, mahallî idareye tavsiye niteliği taşıyor.
Lakin sonuçların hem lokal idare, tıpkı vakitte dev emlak şirketleri üzerinde baskı oluşturması hedefleniyor.
Oylamaya sunulan karar metninde Berlin Senatosu, “mülklerin kamu malına dönüştürülmesi için gerekli tüm tedbirleri almaya ve bu tarafta bir yasa hazırlamaya” çağrıldı.
Berlin sakinlerinin kamulaştırmaya onay vermesinin, yalnızca Berlin’de değil tüm Avrupa’da konut ve “kentsel dönüşüm” tartışmalarına yeni bir boyut kazandırması bekleniyor.
Konut sorunu
Berlin’de son senelerda kiralardaki süratli artış niçiniyle kentin biroldukca bölgesinde konut bulmakta badire yaşanıyor.
Kent sakinleri, Berlin’in yabancılar açısından cazip hale gelmesinin de bu meselede hissesi olduğunu belirtiyor.
Berlin, uzun yıllardır Avrupa’da kiraların en uygun olduğu başşehir olarak öne çıkıyordu. Lakin son devirde kiralarda önemli artış oldu.
Berlin halkının kira krizine olan yansıları bir halk hareketine dönüştü. Kampanyacıların imza kampanyası kararı referandum talepleri karşılık buldu.
Berlin Senatosu’nun kamulaştırma tarafında yasa çıkarıp çıkaramayacağı çabucak hemen bilinmiyor.
Sol Parti kamulaştırmaya tam takviye verirken, Yeşiller Partisi buna “son deva” olarak başvurulmasından yana. İş dünyası ve SPD, CDU, FDP ve AfD üzere öbür siyasi partiler kamulaştırmaya karşı çıkıyor.
DW Türkçe’nin haberine nazaran, Senato bu biçimde bir adımın atılması durumunda emlak şirketlerine 29 ila 36 milyar euro civarında tazminat ödenmesi gerekeceği kestiriminde bulunuyor.
Kamulaştırma teşebbüsü ise bu ölçünün 7,3 milyar ile 13,7 milyar euro içinde olmasını öngörüyor ve tazminat ölçüsünün para olarak değil, 40 yıllık kira gelirlerinden ödenmesini savunuyor.
Karar ne olursa olsun mevzunun Anayasa Mahkemesi’ne gitmesine kesin gözüyle bakılıyor. Berlin hükümetinin kiralara üst hudut getirilmesini önnazarann düzenlemesi Nisan ayında Anayasa Mahkemesi’nden dönmüştü.
Referandum kararına yansılar
Kamulaştırma teşebbüsü sözcüsü Kalle Kunkel, “Referandum kararınu görmezden gelmek siyasi bir skandal olur. Emlak şirketlerinin kamulaştırılması gerçekleşinceye kadar gayretimizden vazgeçmeyeceğiz” dedi.
Almanya’nın en büyük özel emlak şirketlerinden Vonovia CEO’su Rolf Buch, referandum kararına ait açıklamasında “Kamulaştırma, Berlin konut piyasasındaki fazlaca istikametli sıkıntıları çözmez” dedi ve sıkıntıya yapan tahlil bulmak için tüm tarafları işbirliğine çağırdı.
Piyasadaki iki dev şirket Vonovia ve Deutsche Wohnen, bir süre evvel 2,46 milyar euro kıymetinde 15 bin apartman dairesini Berlin Belediyesi’ne satacaklarını ilan etmiş ve şirketlerin birleşmesi konusunda siyasi takviye kazanmaya çalışmıştı.
Deutsche Wohnen’den yapılan açıklamada da kamulaştırmanın Berlin konut piyasasındaki meseleleri çözemeyeceği açıklandı.
Vonovia, küçük rakibi Deutsche Wohnen’i de satın alacak eşiğe ulaştığını deklare etti. 80 milyar euro kıymetinde 550 bin apartman dairesi ile Vonovia’nın dev bir emlak şirketi haline gelmesi bekleniyor.
Berlin’de kira artışlarına karşı düzenlenen ‘kamulaştırma referandumu’ niye kıymetli?
Berlin’e birinci bayan belediye lideri
Öte yandan, Berlin’de dün yapılan belediye başkanlığı seçimine birinci sonuçlara göre, SPD adayı Franziska Giffey kazandı.
Birinci sonuçlara göre, Fransizka Giffey oyların yüzde 21,4’ünü alırken, Yeşiller Partisi’nin adayı Bettina Jarasch’in oy oranı yüzde 18,9’da kaldı.
Giffey, Angela Merkel hükümetinde Aile Bakanı olarak bakılırsav yapmış lakin doktora tezinde intihal yaptığı tezleri niçiniyle istifa etmişti.
Berlin Özgür Üniversitesi, Giffey’in 2009’da sunduğu tezi bir daha incelemiş ve onun “Doktor” unvanını iptal etmişti.
Referandumun kararı bağlayıcı değil, mahallî idareye tavsiye niteliği taşıyor.
Lakin sonuçların hem lokal idare, tıpkı vakitte dev emlak şirketleri üzerinde baskı oluşturması hedefleniyor.
Oylamaya sunulan karar metninde Berlin Senatosu, “mülklerin kamu malına dönüştürülmesi için gerekli tüm tedbirleri almaya ve bu tarafta bir yasa hazırlamaya” çağrıldı.
Berlin sakinlerinin kamulaştırmaya onay vermesinin, yalnızca Berlin’de değil tüm Avrupa’da konut ve “kentsel dönüşüm” tartışmalarına yeni bir boyut kazandırması bekleniyor.
Konut sorunu
Berlin’de son senelerda kiralardaki süratli artış niçiniyle kentin biroldukca bölgesinde konut bulmakta badire yaşanıyor.
Kent sakinleri, Berlin’in yabancılar açısından cazip hale gelmesinin de bu meselede hissesi olduğunu belirtiyor.
Berlin, uzun yıllardır Avrupa’da kiraların en uygun olduğu başşehir olarak öne çıkıyordu. Lakin son devirde kiralarda önemli artış oldu.
Berlin halkının kira krizine olan yansıları bir halk hareketine dönüştü. Kampanyacıların imza kampanyası kararı referandum talepleri karşılık buldu.
Berlin Senatosu’nun kamulaştırma tarafında yasa çıkarıp çıkaramayacağı çabucak hemen bilinmiyor.
Sol Parti kamulaştırmaya tam takviye verirken, Yeşiller Partisi buna “son deva” olarak başvurulmasından yana. İş dünyası ve SPD, CDU, FDP ve AfD üzere öbür siyasi partiler kamulaştırmaya karşı çıkıyor.
DW Türkçe’nin haberine nazaran, Senato bu biçimde bir adımın atılması durumunda emlak şirketlerine 29 ila 36 milyar euro civarında tazminat ödenmesi gerekeceği kestiriminde bulunuyor.
Kamulaştırma teşebbüsü ise bu ölçünün 7,3 milyar ile 13,7 milyar euro içinde olmasını öngörüyor ve tazminat ölçüsünün para olarak değil, 40 yıllık kira gelirlerinden ödenmesini savunuyor.
Karar ne olursa olsun mevzunun Anayasa Mahkemesi’ne gitmesine kesin gözüyle bakılıyor. Berlin hükümetinin kiralara üst hudut getirilmesini önnazarann düzenlemesi Nisan ayında Anayasa Mahkemesi’nden dönmüştü.
Referandum kararına yansılar
Kamulaştırma teşebbüsü sözcüsü Kalle Kunkel, “Referandum kararınu görmezden gelmek siyasi bir skandal olur. Emlak şirketlerinin kamulaştırılması gerçekleşinceye kadar gayretimizden vazgeçmeyeceğiz” dedi.
Almanya’nın en büyük özel emlak şirketlerinden Vonovia CEO’su Rolf Buch, referandum kararına ait açıklamasında “Kamulaştırma, Berlin konut piyasasındaki fazlaca istikametli sıkıntıları çözmez” dedi ve sıkıntıya yapan tahlil bulmak için tüm tarafları işbirliğine çağırdı.
Piyasadaki iki dev şirket Vonovia ve Deutsche Wohnen, bir süre evvel 2,46 milyar euro kıymetinde 15 bin apartman dairesini Berlin Belediyesi’ne satacaklarını ilan etmiş ve şirketlerin birleşmesi konusunda siyasi takviye kazanmaya çalışmıştı.
Deutsche Wohnen’den yapılan açıklamada da kamulaştırmanın Berlin konut piyasasındaki meseleleri çözemeyeceği açıklandı.
Vonovia, küçük rakibi Deutsche Wohnen’i de satın alacak eşiğe ulaştığını deklare etti. 80 milyar euro kıymetinde 550 bin apartman dairesi ile Vonovia’nın dev bir emlak şirketi haline gelmesi bekleniyor.
Berlin’de kira artışlarına karşı düzenlenen ‘kamulaştırma referandumu’ niye kıymetli?
Berlin’e birinci bayan belediye lideri
Öte yandan, Berlin’de dün yapılan belediye başkanlığı seçimine birinci sonuçlara göre, SPD adayı Franziska Giffey kazandı.
Birinci sonuçlara göre, Fransizka Giffey oyların yüzde 21,4’ünü alırken, Yeşiller Partisi’nin adayı Bettina Jarasch’in oy oranı yüzde 18,9’da kaldı.
Giffey, Angela Merkel hükümetinde Aile Bakanı olarak bakılırsav yapmış lakin doktora tezinde intihal yaptığı tezleri niçiniyle istifa etmişti.
Berlin Özgür Üniversitesi, Giffey’in 2009’da sunduğu tezi bir daha incelemiş ve onun “Doktor” unvanını iptal etmişti.