Mesken kiralamak isteyenleri ilgilendiren haber : Kira mukavelesi
Mülk sahibi ve kiracıları yakından ilgilendiren konulardan biri de kira mukavelesi.
Kira kontratı, her iki tarafında ileride yaşayacağı sıkıntıların önüne geçmek için gerekli unsurlardandır.
Mukaveledeki hususlara dikkat edilmediği takdirde karşılıklı belirlediğiniz sorumlulukların hudutlarında sorun yaşamanıza ve mağdur olmanıza sebep olabilir.
Biz de mülk sahibi ve kiracı adaylarının ortak konusu olan kira mukavelesindeki değerli noktaları unsur madde sıraladık.
Kira kontratında dikkat edilecek değerli noktalar
Mülk sahibi ve kiracıları yakından ilgilendiren konulardan biri de kira mukavelesi.
Kira kontratı, her iki tarafında ileride yaşayacağı sıkıntıların önüne geçmek için gerekli unsurlardandır.
Mukaveledeki hususlara dikkat edilmediği takdirde karşılıklı belirlediğiniz sorumlulukların hudutlarında sorun yaşamanıza ve mağdur olmanıza sebep olabilir.
Biz de mülk sahibi ve kiracı adaylarının ortak konusu olan kira mukavelesindeki değerli noktaları unsur madde sıraladık.
Kira kontratında dikkat edilecek değerli noktalar
- birinci vakit içinderda kira kontratını imzaladığınız kişinin mal sahibi olup olmadığından emin olun. Şayet mal varlığı yoksa, yasal bir vekillik durumu araştırın.
- Bir başka unsur ise kira kontratında belirtilen adresin, kiraladığınız yer olup olmadığını inceleyin.
- Kira artış bedelinin hangi dönemlerde ve hangi fiyatlarda yapılacağını kontratta açıkça belirtin.
- Kiracı ve mesken sahibinin ismi soyadı ve TC kimlik numarası üzere değerli ayrıntıların yazılmış bulunmasına dikkat edin.
- Taraflar kontratı birlikte ve var ise kefiller huzurunda imzalamalıdır.
- Kira bedellerinin, mal sahibinin hangi banka hesabına ve hangi tarihler içinde ödeneceği net bir biçimde kontratta belirterek, mümkün olduğunca banka hesabına “kira bedeli” olarak gönderin. (Havale ve EFT fiyatı kiracıya aittir).
- Depozito veriyorsanız niye verdiğinizi ve hangi kurallarda geri alınacağı kesinlikle yazın. çabucak sonrasındadan sorun yaşayabilirsiniz.
- Kiralanan konutun hangi şartlarda teslim edildiğini ve demirbaşların mevcut durumunu anlatan bir maddeyi ayrıntılandırarak yazın. Zira verdiğiniz depozitonun geri alınma ihtimalini bu hususlar belirlemektedir.