Parsel sorgu sistemine ilgi artıyor
Tapu Kadastro Genel Müdürlüğü’nün Parsel Sorgu Sistemi, uzun yıllardır ömrümüzde bulunmasına karşın tahminen de bugüne kadar bilmediğimiz fakat emlak piyasasının en büyük yardımcılarından biri.
Bu sisteme günlük 3 milyonun üzerinde arama yapıldığını söyleyen Emlak Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, 2014 yılından beri taşınmazlara ilişkin temel bilgilere erişim hizmeti veren parsel sorgu sisteminin epeyce ağır kullanıldığını belirterek şu biçimde konuştu:
“Geliştirme süreci ortasında oldukçalu parsel sorgulama, favoriler, tahlil sekmesi altında senelera nazaran gayrimenkul satış tahlilleri, katmanlar altına ortofoto ve fizikî haritalar, hatta alan ölçümüne kadar biroldukça yenilik ek yapılmıştı. İngilizce lisan dayanağı de bulunan parsel sorgu sisteminde bulunduğunuz yerden seçili parsele gitmek için yol tanımı bile oluşturulabiliyor.”
“2022 yılı dahil aktüel biroldukca bilgiye ulaşabiliyoruz”
İHA’nın haberine bakılırsa; Özelmacıklı, kelamlarının devamında şunları söylemiş oldu:
“Gayrimenkul aracılık faaliyetlerimizde ağır olarak kullandığımız sistemdeki Tahlil sekmesi ile 2022 yılı dahil şimdiki birfazlaca bilgiye ulaşabiliyoruz. Örneğin, seçili ilçede senelera bakılırsa alım satım yoğunlukları, bağımsız kısım ve bu satışlardan ipotekli olanları, ana taşınmaz satış ve tekrar bu satışlardan ipotekli olanları küme ve yoğunluk haritaları üzerinden gorebilmek mümkün. Hatta Öznitelik sekmesine yeni eklenen Bina – Bağımsız Kısım listesi ile de ana yapının kat irtifaklı mı kat mülkiyetli mi olduğu, bina kat sayısı, bağımsız kısım sayısı ve bunların nitelik detaylarıne de artık ulaşılabiliyor.”
“Taşınmaz kimlik numarası entegrasyonlarda kullanılmalı”
Ticaret Bakanlığı’nın altyapısı olan Taşınmaz Ticareti Bilgi Sistemi ile Tapu Kadastro Genel Müdürlüğü’nün web tapu uygulamalarının entegrasyonuna muhtaçlık duyulduğunu tabir eden Özelmacıklı, “Taşınmaz kimlik numarası ile bu entegrasyon sağlanabilir. Bir taşınmazın pazarlamasında yetkilendirilen bir emlak işletmesi TTBS sistemi üzerinden taşınmaza ait takyidatlara ulaşabilir, iş ve süreç başlatabilir. Hatta internet sitelerine verilecek olan ilanlar için de bu numara üzerinden bir ek düzenleme getirilebilir.” biçiminde konuştu.
Tapu Kadastro Genel Müdürlüğü’nün Parsel Sorgu Sistemi, uzun yıllardır ömrümüzde bulunmasına karşın tahminen de bugüne kadar bilmediğimiz fakat emlak piyasasının en büyük yardımcılarından biri.
Bu sisteme günlük 3 milyonun üzerinde arama yapıldığını söyleyen Emlak Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, 2014 yılından beri taşınmazlara ilişkin temel bilgilere erişim hizmeti veren parsel sorgu sisteminin epeyce ağır kullanıldığını belirterek şu biçimde konuştu:
“Geliştirme süreci ortasında oldukçalu parsel sorgulama, favoriler, tahlil sekmesi altında senelera nazaran gayrimenkul satış tahlilleri, katmanlar altına ortofoto ve fizikî haritalar, hatta alan ölçümüne kadar biroldukça yenilik ek yapılmıştı. İngilizce lisan dayanağı de bulunan parsel sorgu sisteminde bulunduğunuz yerden seçili parsele gitmek için yol tanımı bile oluşturulabiliyor.”
“2022 yılı dahil aktüel biroldukca bilgiye ulaşabiliyoruz”
İHA’nın haberine bakılırsa; Özelmacıklı, kelamlarının devamında şunları söylemiş oldu:
“Gayrimenkul aracılık faaliyetlerimizde ağır olarak kullandığımız sistemdeki Tahlil sekmesi ile 2022 yılı dahil şimdiki birfazlaca bilgiye ulaşabiliyoruz. Örneğin, seçili ilçede senelera bakılırsa alım satım yoğunlukları, bağımsız kısım ve bu satışlardan ipotekli olanları, ana taşınmaz satış ve tekrar bu satışlardan ipotekli olanları küme ve yoğunluk haritaları üzerinden gorebilmek mümkün. Hatta Öznitelik sekmesine yeni eklenen Bina – Bağımsız Kısım listesi ile de ana yapının kat irtifaklı mı kat mülkiyetli mi olduğu, bina kat sayısı, bağımsız kısım sayısı ve bunların nitelik detaylarıne de artık ulaşılabiliyor.”
“Taşınmaz kimlik numarası entegrasyonlarda kullanılmalı”
Ticaret Bakanlığı’nın altyapısı olan Taşınmaz Ticareti Bilgi Sistemi ile Tapu Kadastro Genel Müdürlüğü’nün web tapu uygulamalarının entegrasyonuna muhtaçlık duyulduğunu tabir eden Özelmacıklı, “Taşınmaz kimlik numarası ile bu entegrasyon sağlanabilir. Bir taşınmazın pazarlamasında yetkilendirilen bir emlak işletmesi TTBS sistemi üzerinden taşınmaza ait takyidatlara ulaşabilir, iş ve süreç başlatabilir. Hatta internet sitelerine verilecek olan ilanlar için de bu numara üzerinden bir ek düzenleme getirilebilir.” biçiminde konuştu.