Çin’in trenleri, uçakları, mağazaları ve plajları geçen ay bir yıl öncesine göre biraz daha yoğundu ve özellikle cep telefonu ve yarı iletken üreten fabrikalarda faaliyetler arttı.
Çin istatistik bürosunun Cuma günü yayınladığı bir dizi rakam, ülkenin genel perakende satışlarında ve sanayi üretiminde Ağustos ayında hafif bir iyileşme olduğunu gösterdi. Hükümetin yaz aylarında attığı iki tur faiz indirimi de dahil olmak üzere bir dizi küçük adım, ülke ekonomisinde beklenenden biraz daha iyi bir iyileşmeye yol açacak gibi görünüyor.
Çin’in ulusal ekonomik istatistik direktörü Fu Linghui bir basın toplantısında, “Ulusal ekonomi toparlanmayı hızlandırdı, üretim ve arz istikrarlı bir şekilde arttı, pazar talebi giderek iyileşti.” dedi.
Ancak birçok yabancı ekonomist daha temkinli davrandı.
Japon bankası Nomura’dan gelen bir araştırma notunda, “Bazıları Çin ekonomisinin zaten dibe vurduğuna inanabilir, ancak biz temkinli olmaya devam ediyoruz” dedi.
Gayrimenkul devam eden bir risk olmaya devam ediyor.
Çin’in emlak sektöründeki daha geniş sorunlar, ülkenin ekonomik beklentileri üzerinde uzun bir gölge oluşturmaya devam ediyor. Gayrimenkul yatırımları ağustos ayında geçen yılın aynı ayına göre neredeyse beşte bir oranında düştü; bu düşüş temmuz ayına göre daha da keskin.
Faaliyetler henüz tamamen durmamış olmasına ve kule vinçler hala ufuk çizgisinde yer almasına rağmen, Çin’deki inşaat sahalarında işler gözle görülür şekilde daha az yoğun görünüyor.
Düşen konut fiyatları nedeniyle yeni konut kulelerinin inşaatı durdu.
Goldman Sachs, Cuma günü Çin genelindeki 70 büyük ve orta ölçekli şehirde yeni ev fiyatlarına ilişkin açıklanan verilere dayanarak fiyatların Temmuz ayındaki yüzde 2,6’ya kıyasla, Ağustos ayında mevsimsellikten arındırılmış yıllık yüzde 2,9 oranında düştüğünü hesapladı.
Bununla birlikte, yerel yönetimlerin geliştiricilere fiyatları düşürmemeleri yönünde güçlü bir baskı oluşturması nedeniyle, yeni konut istatistikleri fiyat düşüşlerinin hızını ve boyutunu önemli ölçüde eksik tahmin ediyor.
Tianjin merkezli bir araştırma firması olan Beike Araştırma Enstitüsü’ne göre, Çin genelinde 100 şehirde mevcut emlak fiyatları, iki yıl önceki zirve noktasına göre Ağustos ayı başında ortalama yüzde 14 düştü. Kiralar yüzde 5 düştü.
Kamu işleri projeleri de dahil olmak üzere inşaat ve ilgili faaliyetler, Çin ekonomisinin en az dörtte birini oluşturuyor. Hükümet, halihazırda ağır borçlu olan belediye ve eyalet hükümetlerinin yeni metrolar, belediye su sistemleri, otoyollar, halka açık parklar, yüksek hızlı demiryolu hatları da dahil olmak üzere borçla beslenen büyük projeler dalgasına girişmelerini talep ederek konut inşaatındaki çöküşü dengelemeye çalıştı. ve diğer altyapı.
Bankalar baskı altına giriyor.
Çin bankalarının, düzinelercesi borcunu ödeyemeyen emlak müteahhitlerine verdiği krediler sıkıntıda. Bu aynı zamanda yerel yönetimlere ve onların gayrimenkul sektöründe faaliyet gösteren mali ortaklarına verilen krediler için de geçerlidir. Bir inşaat projesindeki çalışmalar durdurulduğunda bankaların derhal geri ödeme talep etmelerine izin veriliyor ancak bu konuda isteksizler. Yeni gayrimenkul kredilerine olan talep zayıf kalmaya devam ediyor.
Merkez bankası Çin Halk Bankası Perşembe günü yaptığı açıklamada, bankaların daha küçük rezerv tutmalarına ve daha fazla kredi vermelerine izin verdiğini söyledi. Hareketin, yerel ve eyalet hükümetlerinin altyapı projelerini finanse etmek için yaklaşan büyük miktardaki tahvil ihracını karşılamayı amaçladığına yaygın olarak inanılıyordu.
Gayrimenkul sorunları nedeniyle sabit varlıklara yatırım yavaşladı.
Sabit varlıklara yapılan toplam yatırım, bu yılın ilk sekiz ayında geçen yılın aynı ayına göre yüzde 3,2 arttı; altyapı harcamaları ve bazı üretim yatırımları, emlak sektöründeki çöküşü telafi etti. Ağustos ayındaki hız, bir önceki aya göre yüzde 3,4’lük bir yavaşlamayı temsil ediyordu.
Yarı iletken üretimi Ağustos ayında bir önceki yıla göre yüzde 21,1 arttı. ABD, en hızlı bilgisayar çiplerinden bazılarının ve bunları yapacak ekipmanların Çin’e ihracatını kısıtladığından, hükümet çip üretimi sübvansiyonlarını artırdı.
Fabrika faaliyetinin bir göstergesi olan Çin’in sanayi üretiminin değeri, geçen yıl toptan fabrika malları fiyatlarındaki önemli deflasyonun hesaba katılmasının ardından Ağustos ayında bir önceki yıla göre yüzde 4,5 arttı. Temmuz ayında artış yüzde 3,7 oldu.
Tüketiciler harcama alışkanlıklarını değiştiriyor.
Nomura, artan enerji fiyatlarının muhtemelen perakende satışları artırması nedeniyle perakende satışların ağustos ayında geçen yılın aynı ayına göre yüzde 4,6 arttığını söyledi.
Perakende satışlardaki toparlanmanın temel nedeni, bir yıl önce Çin’deki insanların hala faaliyetlerini kısıtlayan katı “sıfır Kovid” önlemleri altında yaşıyor olmalarıydı.
Bira ve şarap üretimi geçen yıla göre düşerken, birçok Çinlinin açık hava etkinlikleri sırasında yanında taşıdığı şişelenmiş su üretimi arttı ve meyve ve sebze suları üretimi keskin bir şekilde arttı.
Çin istatistik bürosunun Cuma günü yayınladığı bir dizi rakam, ülkenin genel perakende satışlarında ve sanayi üretiminde Ağustos ayında hafif bir iyileşme olduğunu gösterdi. Hükümetin yaz aylarında attığı iki tur faiz indirimi de dahil olmak üzere bir dizi küçük adım, ülke ekonomisinde beklenenden biraz daha iyi bir iyileşmeye yol açacak gibi görünüyor.
Çin’in ulusal ekonomik istatistik direktörü Fu Linghui bir basın toplantısında, “Ulusal ekonomi toparlanmayı hızlandırdı, üretim ve arz istikrarlı bir şekilde arttı, pazar talebi giderek iyileşti.” dedi.
Ancak birçok yabancı ekonomist daha temkinli davrandı.
Japon bankası Nomura’dan gelen bir araştırma notunda, “Bazıları Çin ekonomisinin zaten dibe vurduğuna inanabilir, ancak biz temkinli olmaya devam ediyoruz” dedi.
Gayrimenkul devam eden bir risk olmaya devam ediyor.
Çin’in emlak sektöründeki daha geniş sorunlar, ülkenin ekonomik beklentileri üzerinde uzun bir gölge oluşturmaya devam ediyor. Gayrimenkul yatırımları ağustos ayında geçen yılın aynı ayına göre neredeyse beşte bir oranında düştü; bu düşüş temmuz ayına göre daha da keskin.
Faaliyetler henüz tamamen durmamış olmasına ve kule vinçler hala ufuk çizgisinde yer almasına rağmen, Çin’deki inşaat sahalarında işler gözle görülür şekilde daha az yoğun görünüyor.
Düşen konut fiyatları nedeniyle yeni konut kulelerinin inşaatı durdu.
Goldman Sachs, Cuma günü Çin genelindeki 70 büyük ve orta ölçekli şehirde yeni ev fiyatlarına ilişkin açıklanan verilere dayanarak fiyatların Temmuz ayındaki yüzde 2,6’ya kıyasla, Ağustos ayında mevsimsellikten arındırılmış yıllık yüzde 2,9 oranında düştüğünü hesapladı.
Bununla birlikte, yerel yönetimlerin geliştiricilere fiyatları düşürmemeleri yönünde güçlü bir baskı oluşturması nedeniyle, yeni konut istatistikleri fiyat düşüşlerinin hızını ve boyutunu önemli ölçüde eksik tahmin ediyor.
Tianjin merkezli bir araştırma firması olan Beike Araştırma Enstitüsü’ne göre, Çin genelinde 100 şehirde mevcut emlak fiyatları, iki yıl önceki zirve noktasına göre Ağustos ayı başında ortalama yüzde 14 düştü. Kiralar yüzde 5 düştü.
Kamu işleri projeleri de dahil olmak üzere inşaat ve ilgili faaliyetler, Çin ekonomisinin en az dörtte birini oluşturuyor. Hükümet, halihazırda ağır borçlu olan belediye ve eyalet hükümetlerinin yeni metrolar, belediye su sistemleri, otoyollar, halka açık parklar, yüksek hızlı demiryolu hatları da dahil olmak üzere borçla beslenen büyük projeler dalgasına girişmelerini talep ederek konut inşaatındaki çöküşü dengelemeye çalıştı. ve diğer altyapı.
Bankalar baskı altına giriyor.
Çin bankalarının, düzinelercesi borcunu ödeyemeyen emlak müteahhitlerine verdiği krediler sıkıntıda. Bu aynı zamanda yerel yönetimlere ve onların gayrimenkul sektöründe faaliyet gösteren mali ortaklarına verilen krediler için de geçerlidir. Bir inşaat projesindeki çalışmalar durdurulduğunda bankaların derhal geri ödeme talep etmelerine izin veriliyor ancak bu konuda isteksizler. Yeni gayrimenkul kredilerine olan talep zayıf kalmaya devam ediyor.
Merkez bankası Çin Halk Bankası Perşembe günü yaptığı açıklamada, bankaların daha küçük rezerv tutmalarına ve daha fazla kredi vermelerine izin verdiğini söyledi. Hareketin, yerel ve eyalet hükümetlerinin altyapı projelerini finanse etmek için yaklaşan büyük miktardaki tahvil ihracını karşılamayı amaçladığına yaygın olarak inanılıyordu.
Gayrimenkul sorunları nedeniyle sabit varlıklara yatırım yavaşladı.
Sabit varlıklara yapılan toplam yatırım, bu yılın ilk sekiz ayında geçen yılın aynı ayına göre yüzde 3,2 arttı; altyapı harcamaları ve bazı üretim yatırımları, emlak sektöründeki çöküşü telafi etti. Ağustos ayındaki hız, bir önceki aya göre yüzde 3,4’lük bir yavaşlamayı temsil ediyordu.
Yarı iletken üretimi Ağustos ayında bir önceki yıla göre yüzde 21,1 arttı. ABD, en hızlı bilgisayar çiplerinden bazılarının ve bunları yapacak ekipmanların Çin’e ihracatını kısıtladığından, hükümet çip üretimi sübvansiyonlarını artırdı.
Fabrika faaliyetinin bir göstergesi olan Çin’in sanayi üretiminin değeri, geçen yıl toptan fabrika malları fiyatlarındaki önemli deflasyonun hesaba katılmasının ardından Ağustos ayında bir önceki yıla göre yüzde 4,5 arttı. Temmuz ayında artış yüzde 3,7 oldu.
Tüketiciler harcama alışkanlıklarını değiştiriyor.
Nomura, artan enerji fiyatlarının muhtemelen perakende satışları artırması nedeniyle perakende satışların ağustos ayında geçen yılın aynı ayına göre yüzde 4,6 arttığını söyledi.
Perakende satışlardaki toparlanmanın temel nedeni, bir yıl önce Çin’deki insanların hala faaliyetlerini kısıtlayan katı “sıfır Kovid” önlemleri altında yaşıyor olmalarıydı.
Bira ve şarap üretimi geçen yıla göre düşerken, birçok Çinlinin açık hava etkinlikleri sırasında yanında taşıdığı şişelenmiş su üretimi arttı ve meyve ve sebze suları üretimi keskin bir şekilde arttı.