Sitelerde aidatlara gelen fahiş artırımlara itiraz etmek mümkün
Yeni yılla birlikte aidatlarda yaşanan fahiş fiyat artışları gündemden düşmüyor.
Site yöneticileri tarafınca çalışana ödenen fiyat ve artırımlı fatura masraflarındaki artış münasebet gösterilse de vatandaşlar bu duruma itiraz yolu arıyor.
AİDATLARDA YÜZDE 70’E YAKIN ARTIŞ YAŞANDI
Bilhassa megakent İstanbul’da aidat fiyatları kiralarla yarışır hale gelirken biroldukca ilçede yüzde 70’lere varan oranlarda aidat artışı yaşandı.
Uzmanlar, bahse ait olarak site genel şuralarına katılarak yüksek aidatlara itiraz edilebilmenin mümkün olduğunu söylemiş oldu.
“30 GÜN İÇERİSİNDE İTİRAZDA BULUNABİLİRLER”
Tesis Yöneticileri Federasyonu Kurucu Genel Lideri Yahya Sağır, site aidat meselelerine ait değerli açıklamalarda bulundu. Sağır, ”Enflasyon oranında gelen artırımlardan dolayı kalemlerde yükselme olduğu için otomatikman aidatlarda da yükselme bu sebepten dolayı var. Vatandaşlar sarfiyat kalemlerini incelemeleri gerekiyor. Kaç oranında artırım geldiğinde oranına bakmaları ve bu oran doğrultusunda da itirazlarını da yapmaları gerekiyor. Aidatın itirazı mevcut site genel konseye katılan kat maliklerimizin şayet işletme bütçesindeki masraflara gider kalemlerine itirazı varsa evvel site idaresini hangi sarfiyat kaleminde itirazın olduğunu bir dilekçeyle bildirmesi gerekiyor.
Genel şuraya katılanlar sulh hukuk mahkemelerinden 30 gün içerisinde itirazda bulunabilirler. Pandemiden dolayı genel heyete katılmayan kat maliklerimiz de var olağan ki, bunlar da ellerine tebligat ulaştıktan daha sonra genel konsey tutanağının bildirim edildikten daha sonra 6 ay içerisinde ilgili sulh hukuk mahkemelerine itirazda bulunabilirler.” tabirlerini kullandı.
“SİTE SAKİNLERİNİN GEÇMİŞ PERİYOT BORCU OLUP OLMADIĞINI ÖĞRENMELERİ GEREKİYOR”
Sağır, “Aidat oranlarının ve geçmişten gelen borçlarla ilgili de kat maliklerimizin, site sakinlerinin bilmesi gereken konular var. Bunlardan en kıymetlisi mevcuttaki bağımsız kısmını satın alırken almadan evvel site idaresine kesinlikle uğramaları gerekiyor. Site idaresinden ilgili dairenin geçmiş devirle ilgili borcunun olup olmadığını öğrenmeleri gerekiyor. Şayet varsa yani satıcıdan bu borcun kapatılması gerektiğini söylemeleri kendi ortalarında mutabakata bağlı.
daha sonrasında da ilgili site idaresinden borcu olup olmadığının dokümanını almaları gerekiyor. Natürel bununla da bitmiyor. Kendi ortalarında da bununla ilgili de kontrat yapabilirler. Kontratta geçmişle ilgili yani satıcının gayrimenkule sahip olduğu devirle ilgili olan çıkabilecek ileriki borçlardan alıcının sorumlu olmayacağıyla ilgili de bir mukavele yapabilirler. Bu mukavele alıcının elini güçlendirir. Geçmişle ilgili borçlardan sorumluluk, bir nebze de olsa, açılacak olan davalarda hakimin sonucuna kalmış olur.” halinde konuştu.
Yeni yılla birlikte aidatlarda yaşanan fahiş fiyat artışları gündemden düşmüyor.
Site yöneticileri tarafınca çalışana ödenen fiyat ve artırımlı fatura masraflarındaki artış münasebet gösterilse de vatandaşlar bu duruma itiraz yolu arıyor.
AİDATLARDA YÜZDE 70’E YAKIN ARTIŞ YAŞANDI
Bilhassa megakent İstanbul’da aidat fiyatları kiralarla yarışır hale gelirken biroldukca ilçede yüzde 70’lere varan oranlarda aidat artışı yaşandı.
Uzmanlar, bahse ait olarak site genel şuralarına katılarak yüksek aidatlara itiraz edilebilmenin mümkün olduğunu söylemiş oldu.
“30 GÜN İÇERİSİNDE İTİRAZDA BULUNABİLİRLER”
Tesis Yöneticileri Federasyonu Kurucu Genel Lideri Yahya Sağır, site aidat meselelerine ait değerli açıklamalarda bulundu. Sağır, ”Enflasyon oranında gelen artırımlardan dolayı kalemlerde yükselme olduğu için otomatikman aidatlarda da yükselme bu sebepten dolayı var. Vatandaşlar sarfiyat kalemlerini incelemeleri gerekiyor. Kaç oranında artırım geldiğinde oranına bakmaları ve bu oran doğrultusunda da itirazlarını da yapmaları gerekiyor. Aidatın itirazı mevcut site genel konseye katılan kat maliklerimizin şayet işletme bütçesindeki masraflara gider kalemlerine itirazı varsa evvel site idaresini hangi sarfiyat kaleminde itirazın olduğunu bir dilekçeyle bildirmesi gerekiyor.
Genel şuraya katılanlar sulh hukuk mahkemelerinden 30 gün içerisinde itirazda bulunabilirler. Pandemiden dolayı genel heyete katılmayan kat maliklerimiz de var olağan ki, bunlar da ellerine tebligat ulaştıktan daha sonra genel konsey tutanağının bildirim edildikten daha sonra 6 ay içerisinde ilgili sulh hukuk mahkemelerine itirazda bulunabilirler.” tabirlerini kullandı.
“SİTE SAKİNLERİNİN GEÇMİŞ PERİYOT BORCU OLUP OLMADIĞINI ÖĞRENMELERİ GEREKİYOR”
Sağır, “Aidat oranlarının ve geçmişten gelen borçlarla ilgili de kat maliklerimizin, site sakinlerinin bilmesi gereken konular var. Bunlardan en kıymetlisi mevcuttaki bağımsız kısmını satın alırken almadan evvel site idaresine kesinlikle uğramaları gerekiyor. Site idaresinden ilgili dairenin geçmiş devirle ilgili borcunun olup olmadığını öğrenmeleri gerekiyor. Şayet varsa yani satıcıdan bu borcun kapatılması gerektiğini söylemeleri kendi ortalarında mutabakata bağlı.
daha sonrasında da ilgili site idaresinden borcu olup olmadığının dokümanını almaları gerekiyor. Natürel bununla da bitmiyor. Kendi ortalarında da bununla ilgili de kontrat yapabilirler. Kontratta geçmişle ilgili yani satıcının gayrimenkule sahip olduğu devirle ilgili olan çıkabilecek ileriki borçlardan alıcının sorumlu olmayacağıyla ilgili de bir mukavele yapabilirler. Bu mukavele alıcının elini güçlendirir. Geçmişle ilgili borçlardan sorumluluk, bir nebze de olsa, açılacak olan davalarda hakimin sonucuna kalmış olur.” halinde konuştu.